Переход права собственности на недвижимость в Василеостровском районе Санкт-Петербурга в порядке дарения. Статья об особенностях составления некоторых договоров.

Дарственная на квартиру в Василеостровском районе

Составление дарственной на квартиру

3 500 рублей

в течении 40 минут

Работают профильные юристы по недвижимости

+7 (812) 770-50-73

Юрист и адвокат центра помогут всем заинтересованным.

 

В Санкт-Петербурге, среди множества организаций данной направленности деятельности, работой с недвижимостью выделяется Калининский юридический центр. Профессиональный подход к делу этой организации предусматривает анализ рынка недвижимости, как по районам города, так и по содержанию сделки. В числе прочих договоров, как пример, может рассматриваться дарственная на квартиру в Василеостровском районе.

 

Жилищный юрист центра проверяет все документы, готовит сделку, сопровождает её до момента перехода права собственности. Как правило, все договоры готовят по предоставленным документам, и ещё в процессе подготовки договора, решают все организационные проблемы, собирают недостающие документы, подсчитывают необходимые суммы платежей.

 

Жилищный адвокат, работающий на центр, всегда готов прийти на помощь, в случае необходимости. Если решение проблемы, связанной с жилищным, семейным или наследственным правом, требует судебного решения, адвокат участвует в суде в качестве представителя стороны, и добивается скорейшего рассмотрения дела в пользу клиента.

 

В тех случаях, когда дарственная требует повышенного внимания из-за сложности, договор дарения квартиры составляют все специалисты центра.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Как правильно и быстро составить договор дарения, учитывая особенности района.

 

Особенности застройки некоторых районов города Санкт-Петербург, требуют особого подхода к недвижимости, тем более, когда речь идёт об оформлении дарственной на квартиру в Василеостровском районе. В этом районе очень большое разнообразие жилых домов, с разной планировкой, как новых, так и старых. Исторический центр Васильевского острова плотно застроен, часто здания представляют собой историческую ценность, и это требует сбора дополнительных документов и разрешений. Часто квартиры, и даже отдельные комнаты в них, имеют особый статус, который требует обязательно оставить жилое помещение в неприкосновенности, как объект культурного наследия. Наименование многих улиц содержат в себе слово "линия", и цифровую нумерацию. Впрочем, начинается всё с Кадетской линии. Это не отменяет название проспектов, улиц и переулков.

 

Учитывая достаточно большой объём информации, которую необходимо тщательно обработать, составляется дарственная обычно за 40 минут. Конечно, в случае, если договор дарения требует обязательного нотариального удостоверения, время определяет нотариус. Необходимость этого возникает, когда в сделке фигурируют доли квартиры. Если квартира переходит по дарственной, как единый объект права собственности, всё можно быстро и удобно оформить в простой письменной форме. Конечно, бывают случаи, когда квартира, переходящая в дар, принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким владельцам. В данной ситуации обязательным будет нотариальное удостоверение сделки, как и в обратном случае: когда один собственник дарит квартиру нескольким одаряемым.

 

Цены за составление дарственной в Василеостровском  районе

 

Дарственная на квартиру в Василеостровском районе, составленная в Калининском юридическом центре, обойдётся клиентам в 3500 рублей. Нотариальное удостоверение договора дарения стоит значительно дороже, сумма зависит от кадастровой стоимости объекта дарения. Учитывая современную стоимость квартир, когда кадастровая выше рыночной, лучше не переплачивать. Простая письменная сделка, и нотариально удостоверенная, обе требуют регистрации в органах Росреестра.

 

А теперь немного конкретики. На Васильевском острове проживают в большом количестве пенсионеры и инвалиды, которые, по закону, считаются людьми с ограниченной трудоспособностью. Имея единственное жильё, в виде квартиры, они могут подарить его, оставаясь проживать в этой квартире, без снятия с регистрации. Это условие нельзя забывать, иначе сделка сорвётся. Лучше заранее оговорить все условия, прописать их в дарственной, чтобы потом не было проблем с регистрацией в органах Росреестра.

 

При этом, то же условие, но при трудоспособном дарителе, может вызвать приостановку регистрации сделки в органах государственной регистрации. И таких нюансов ещё очень много.

 

Чтобы не пришлось глубоко изучать гражданское право, не тратить время на единственную, возможно, за всю жизнь, сделку, лучше обратиться к специалистам юридического центра. Для профессионалов с опытом работы проблем не будет.

 

 

 

Консультация по налогообложению при дарственной на квартиру

 

Часто, получив в подарок квартиру, или долю в ней, можно совершенно неожиданно получить налог на дарение. Конечно, не всех и не всегда облагают налогами, но проконсультироваться и избежать налогообложения законными способами поможет профильный специалист центра. Для примера, родственники, получив в дар квартиру, освобождаются от налога на имущество, полученное в дар. Это касается далеко не всех родственников. Чтобы не терять деньги(часто довольно серьёзные) на сделке, которая кажется безвозмездной, лучше проконсультироваться, и выяснить об этом всё, что только можно!

 

Для подготовки и составления дарственной на квартиру, нужно записаться на приём к профильному юристу центра. Время встречи будет согласовано с учётом интересов клиентов.

Санкт-Петербург, 

Калининский Район,

пр. Науки д.8, корпус 1

(вход через страхование)

+7 (812) 770-50-73

e-mail: vsud.spb.1@yandex.ru

Метро "Академическая"

400 метров

Голосовой рассказ

о нашем

Юридическом Центре

 + 7 (812) 770-50-73 

Запись к профильному специалисту

 +7 (812) 770-50-73

© 2007 Смирнова Ольга Сергеевна. Юрист и Адвокат Калининского Юридического Центра, метро Академическая