Обманутые дольщики в Калининском районе

 

Решаем любые проблемы обманутых дольщиков

 

Если по несчастью Вам пришлось попасть в разряд обманутых дольщиков, Вам срочно нужна консультация юриста. Не стоит пускать эту проблему на самотек или надеяться на кого-то другого. Вы обязаны взять инициативу в свои руки, найти хорошего юриста и активно защищать свои права.

 

Как возникает проблема?

 

Статистика свидетельствует, что далеко не все компании, которые строят и продают жилье, используя долевое финансирование, в конце полностью выполняют свои обязательства. Часть фирм становятся несостоятельными, поэтому не выполняют свои договорные обязательства до конца. Например, не предоставляют участнику недвижимость, на которую получили финансирование, не возвращают уже вложенные средства. Другие компании – откровенные мошенники, которые заранее понимают, что закончить строительство не удастся по какой-либо причине. Это маленькие организации, которые часто являются обществом с ограниченной ответственностью. Они закрываются и исчезают за один день, оставив недостроенные дома на этапе вырытого котлована.

Когда стоит бить тревогу?

 

Обратите внимание на такие негативные сигналы, которые посылаются следующими обстоятельствами:

- Любая остановка строительных работ;

- Длительный период подготовки стройплощадки;

- Конфликт с местным населением, проживающим на этой территории;

- Невозможность связаться с представителями компании - застройщика;

- Закрытие или переезд в неизвестном направлении офиса компании.

 

Как свидетельствует опыт других обманутых дольщиков, любая из указанных ситуаций свидетельствует о том, что условия договора долевого участия в возведении жилья второй стороной не будут выполнены.

Что делать?

При малейшем подозрении на мошенничество со стороны партнеров Вам необходимо обратиться с заявлением в следующие инстанции:

• В отделение полиции;

• В службу прокурорского надзора;

• В государственные структуры – Роспотребнадзор, администрацию, действующий орган самоуправления;

• В судебные органы.

 

Это обращение может иметь форму жалобы, претензии, требования или заявления. Чтобы документ имел юридическую силу, он должен полностью соответствовать требованиям, предъявляемым к таким бумагам, иначе его даже не допускают к рассмотрению. Поэтому очень важно, чтобы перед написанием Вы получили консультацию юриста.

Важным этапом в борьбе за свои права будет и обращение к застройщику. Это должно быть письмо, которое четко указывает на Ваши опасения и требует от второй стороны договорных отношений конкретных фактов, подтверждающих ее способность выполнить все свои обязательства. В этом спорном вопросе это позволит выяснить, оправданы ли Ваши опасения по поводу того, что Вас ожидает участь обманутого дольщика или нет.

Обращение в суд

Если Ваши опасения оказались не напрасными, если партнер по договору не развеял сомнения, а наоборот, повел себя скрытно, стал избегать контактов или вообще исчез, нужно обратиться в суд. После консультации с юристом это можно сделать самостоятельно, но большинство обманутых дольщиков предпочитают доверить процесс защиты своих законных прав опытным специалистам юридической компании.

Адвокат составит безупречно весь пакет документов:

1. Иск;

2. Копию договора о долевом участии;

3. Бумаги, подтверждающие выплаты, внесение сумм на счета – документы, свидетельствующие о безусловном исполнении своих договорных обязательств.

Государство на Вашей стороне

Обманутые дольщики в Калининском районе

Законодательство РФ предусматривает Вам защиту и компенсацию при возникновении указанных проблем.

Но также Вы должны знать, что в случае решения суда о расторжении договора, получить свою долю на вложенные ранее средства будет невозможно, а вернуть их затруднительно. Практика свидетельствует, что мошеннические фирмы исчезают бесследно и потребовать положенную по суду выплату будет просто не с кого. Следует обсудить Вашу проблему на консультации у юриста, чтобы принять правильное решение: возможно, обращение в суд – не самый лучший вариант в Вашей конкретной ситуации.

Чтобы отстоять свои права на получение жилья и не потерять вложенные средства обратитесь к Юристам Калининского юридического центра в г. Санкт-Петербург.

НА ГЛАВНУЮ

 
 
 
 

Санкт-Петербург, 

Калининский Район,

пр. Науки д.8, корпус 1

(вход через страхование)

+7 (812) 770-50-73

e-mail: vsud.spb.1@yandex.ru

Метро "Академическая"

400 метров

Голосовой рассказ

о нашем

Юридическом Центре

 + 7 (812) 770-50-73 

Запись к профильному специалисту

 +7 (812) 770-50-73

© 2007 Смирнова Ольга Сергеевна. Юрист и Адвокат Калининского Юридического Центра, метро Академическая