Ветхое жилье в Калининском районе

 

Переселение собственников из ветхого жилья – это достаточно сложная задача для бюджета государства, так как требуется создание новых жилых помещений. На это выделяются денежные средства из бюджета государства. Важно понимать, что решать такую проблему желательно незамедлительно – это поможет избежать непоправимых последствий и жертв.

 

Что понимается под ветхим жилым помещением?

 

Законодательством определено, что проведение капитального ремонта должно осуществляться силами жильцов. Для этого создается Фонд капитального ремонта по сбору средств.

Факт в том, что не все собственники добровольно оплачивают счета на капитальный ремонт, что приводит к нехватке финансов, поэтому запланированные ремонтные работы не проводятся своевременно. Это приводит к постепенному разрушению жилых домов.

Со временем дом признается аварийным, а наниматели или собственники квартир нуждаются в переселении из ветхого жилья в пригодное для комфортного существования. Для признания жилища полуразрушенным необходимо наличие износа не меньше 65%. Он не предоставляет угрозы для людей, но уже не пригоден для нормального проживания.

 

Оценка степени износа определяется специализированными экспертами в приблизительном значении, по ней определяется возможность переселения собственников из ветхого жилья. С результатами комиссии следует обратиться к должностным лицам, определяющих возможность расселения жильцов. На уровне каждого субъекта имеется определенная программа по переселению их ветхого жилья.

 

В чем заключается процесс переселения?

 

Для того, чтобы подать заявление на переселение собственников из ветхого жилья, надо выполнить некоторое действие – обратиться в соответствующую комиссию для рассмотрения требования о признании жилья ветхим.

 

Порядок действий если у вас ветхое жильё

Предоставляется определенный пакет документов, его обязательно следует предварительно согласовать на консультации у жилищного юриста:

Правоустанавливающие бумаги в оригинале и копиях;

Акт, выданный экспертом по оценке жилья;

Жалобы и ответы на них из ГЖИ и других органов гос.власти, если они имеются;

Проект проведенных изменений, при наличии реконструкции.

 

Пишется заявление по установленной форме и подается лично собственниками, отправляется посредством почты РФ или передается в МФЦ. Далее документы проходят проверку в течение тридцати дней.

 

Специалисты могут принять различные решения – это зависит от состояния объекта, при несогласии с вынесенным вердиктом, нужно обратиться за консультацией к жилищному юристу, который подскажет, как дальше действовать.

 

Права собственника жилья в Калининском, Выборгском, Красногвардейском районе

 

Переселение собственников из ветхого жилья осуществляется на основании категории недвижимости – это частная собственность или муниципальная собственность.

Гражданин имеет право на предоставление следующих вариантов решения вопроса:

Социальное жилье – это отдельная квартира или комната, размер ее полностью соответствует установленным нормам. Находится обязательно в черте города и в том же районе, что и предыдущий дом;

Равноценное – учитывается количество комнат, площадь заменяемой квартиры;

Выплата – регулируется ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Чтобы правильно воспользоваться таким правом, лучше всего прийти на консультацию к жилищному юристу.

 

Реконструкция ветхого жилья

 

Комиссией может быть предложен другой выход из сложившейся ситуации – это проведение ремонтных работ. В данном случае гражданам дается временное жилье, которое используется до окончания капитального ремонта.

При несоблюдении установленных норм, лучше обратиться за юридической консультацией к жилищному юристу, чтобы на законных основаниях предъявить свои требования к исполнителям ремонтных работ. Некоторые процессы затягиваются до судебных разбирательств.

 
 
 
 

Санкт-Петербург, 

Калининский Район,

пр. Науки д.8, корпус 1

(вход через страхование)

+7 (812) 770-50-73

e-mail: vsud.spb.1@yandex.ru

Метро "Академическая"

400 метров

Голосовой рассказ

о нашем

Юридическом Центре

 + 7 (812) 770-50-73 

Запись к профильному специалисту

 +7 (812) 770-50-73

© 2007 Смирнова Ольга Сергеевна. Юрист и Адвокат Калининского Юридического Центра, метро Академическая